Summer Land Mũi Né

Khu vực: Phan Thiết

Giới thiệu chung

 


Chủ đầu tư dự án Resort Mũi Né Summer Land xuất phát điểm là một doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng quy mô nhỏ, sau 16 năm nỗ lực và sáng tạo không ngừng, đến nay HƯNG LỘC PHÁT đã phát triển thành một công ty đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực khai thác, kinh doanh vật liệu xây dựng, năng lượng và bất động sản. Với phương châm “Nói được làm được”, uy tín trong các giao kết với đối tác, khách hàng, chất lượng trong từng sản phẩm, thương hiệu HƯNG LỘC PHÁT giờ đây không chỉ được biết đến rộng rãi ở thị trường trong nước mà còn vươn ra thế giới.

Tuy tham gia lĩnh vực bất động sản chưa lâu nhưng HƯNG LỘC PHÁT đang từng bước chinh phục thị trường, đối tác bằng những dự án mang dấu ấn riêng mình.

Một số dự án tiêu biểu chủ đầu tư dự án Mũi Né Summer Land:

- CAO ỐC HƯNG PHÁT
- HƯNG PHÁT SILVER STAR
- THE BLUE STAR
- THE GOLDEN STAR

GREEN STAR SKY GARDEN

Vị trí dự án

Vị trí Mũi Né Summer Land 
Nằm trên mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp, cửa ngõ giao thương trung tâm Mũi Né và Thành phố Phan Thiết , tuyến đường này cách mặt biển khoảng hơn 1km. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố Phan Thiết ra Mũi Né nên không chỉ phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn có thể thuận lợi kinh doanh mua bán.

Kết quả hình ảnh cho vị trí summer land
Tuyến đường Võ Nguyên Giáp đẹp nhất thành phố Phan Thiết
Tuyến đường Võ Nguyên Giáp đẹp nhất Thành Phố Phan Thiết

SỞ HỮU VỊ TRÍ “ĐỘC TÔN” 
Với vị trí “độc tôn” Mũi Né SummerLand nằm trên mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, trải dài trên mặt tiền đường biển Mũi Né SummerLand là điểm đón đầu du khách từ mọi miền đến với Mũi Né – Phan Thiết. Tiếp giáp nhiều địa điểm du lịch, nhà hàng, tiện ích ...vv nổi tiếng.

 


VỊ TRÍ “ TỌA SƠN HƯỚNG THỦY”
Địa thế của bất động sản nghỉ dưỡng Mũi Né SummerLand cao 98m so với mặt biển – nằm uốn lượn từ thấp đến cao vì vậy chủ nhân biệt thự, căn hộ tại dự án đều có thể nhìn thấy bãi biển xanh mướt ngay trước mắt.

TIỀM NĂNG SINH LỜI CỦA MŨI NÉ SUMMERLAND
Mũi Né SummerLand sở hữu vị trí đắc địa mà dự án đang sở hữu khi tọa lạc ngay tại cửa ngõ “thủ đô Resort Việt Nam”, cạnh sân bay Phan Thiết, di chuyển đến TP.HCM chỉ trong 2 giờ đồng hồ (cạnh tranh trực tiếp với Bà Rịa - Vùng Tàu, “vượt mặt” Nha Trang về khoảng cách với TP.HCM).

 

Chi tiết

 

  • Tên dự án: Dự án Mũi Né Summerland Resort
  • Vị trí: Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Phú Hải, Mũi Né Phan Thiết
  • Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát
  • Đơn vị thiết kế: Dark Horse Architecture Úc
  • Đơn vị tư vấn phát triển dự án: Savills
  • Đơn vị quản lý bất động sản: dự kiến Accor Pháp, đơn vị số 1 về quản lý khách sạn 5 sao
  • Loại hình: nhà phố, nhà phố thương mại (Shophouse), biệt thự song lập, biệt thự đơn lập vip, căn hộ, khách sạn 5 sao
  • Quy mô: khoảng 31.5 ha trong đó 3 lô đất số 21, 22, 23 có diện tích 25.8 ha và đất giao thông xung quanh 5.7 ha
  • Thời điểm bàn giao: nhà phố, shophhouse dự kiến giao nhà quý IV/ 2020
  • Nhà mẫu dự án: đang cập nhật

phoi canh tong quan summer land phan thiet

 

Sản phẩm dự án Mũi Né SummerLand
1. Nhà phố liền kế (town house) - 307 căn: Hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô, sở hữu lâu dài
2. Nhà phố thương mại (Shop house) - 251 căn: Hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô, sở hữu lâu dài
3. Biệt thự đơn lập (single villas) - 51 căn: Hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô, sở hữu lâu dài
4. Biệt thự song lập (Double Villas) - 10 căn: Hoàn thiện bên ngoài, bên trong thô, sở hữu lâu dài
5. Căn hộ biển (coastal home) 1800 - 2300 căn: thật chất là căn hộ được sở hữu lâu dài và nằm trong dự án du lịch có view biển. về pháp lý được cấp sổ hồng riêng lâu dài cho từng căn. Được cấp hộ khẩu 
6. Khách sạn 5 sao (hometel): Thật chất là phòng khách sạn không có bếp. các chủ đầu tư dự án bán các căn phòng khách sạn sau đó cam kết thuê lại và trả tiền thuê cho chủ căn phòng khách sạn. không có sổ riêng. 50 năm hoặc lâu dài.


TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN

 

Sơ đồ phân khu tiện ích, dự án Summer Land Mũi Né
Bể bơi 5 tầng

Chủ đầu tư nghiên cứu nhằm tạo ra các mô hình tiện ích nội khu đa dạng, mang lại trải nghiệm mới cho du khách. Đơn cử như hồ bơi diện tích 6.000m2 tại Mũi Né Summerland Resort thiết kế 5 tầng.

Theo đại diện Hưng Lộc Phát, thiết kế hồ bơi vô cực giật cấp cùng độ cao 8m mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao, đồng thời tạo ra tầm nhìn hướng biển cho du khách trong khi bơi lội. 

Công viên nước trong nhà

 

Dự án còn đầu tư công viên nước trong nhà rộng 12.000m2 cùng công viên nước ngoài trời 6.000m2, tích hợp đầy đủ các trò chơi cảm giác mạnh, biển nhân tạo trong nhà, khu trượt sóng, vườn ốc đảo, rừng nhiệt đới...

 
Phố đi bộ 3D

Phố đi bộ dự án biệt thự, nhà phố, condotel Summerland Mũi Né dài 2.000m2 bao gồm khu mua sắm, khu ẩm thực, cung đường lễ hội, bar beer club...Về đêm, khách hàng có thể ngồi uống bia, nghe nhạc, tham gia lễ hội và hưởng gió biển.
Và còn nhiều tiện ích giải trí khác như bãi tắm, nhà hàng nổi, quảng trường, hội trường,...

 


   

Giá bán và Thanh toán

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 
 
 

Bài Toán Tài Chính Cho Nhà Đầu Tư Summer Land



HỎI ĐÁP DỰ ÁN MŨI NÉ SUMMER LAND PHAN THIẾT
 

STT

CÂU HỎI

CÂU TRẢ LỜI

1

Dự án đã có những hồ sơ pháp lý nào? (Quyết định bàn giao đất, chấp thuận chủ đầu tư, 1/500…)

– Sổ đỏ chứng nhận quyền sở dụng đất – Thời gian sở hữu BĐS dự án là LÂU DÀI bao gồm các sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ, căn hộ dịch vụ

– Chấp thuận chủ đầu tư

– Quyết định 1/500

2

Cá nhân, tổ chức nước ngoài có được và người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được mua sản phẩm thuộc dự án hay không? Nếu được thì mua theo hình thức nào?

– Cá nhân tổ chức nước ngoài được mua sản phẩm thuộc dự án, biểu mẫu ký kết – TTĐC – HĐMB thời hạn 50 năm.

– ĐK: Hộ chiếu còn thời hạn, visa có đóng dấu nhập cảnh và không nằm trong đối tượng được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao lãnh sự. Đối với tổ chức phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và giấy phép thành lập hợp pháp

3

Các mẫu Thỏa Thuận/ Hợp Đồng được áp dụng tại dự án là gì?

– PHIẾU ĐĂNG KÝ NGUYỆN VỌNG – Khách hàng được hoàn tiền nếu không đồng ý mua BĐS

– THỎA THUẬN GIỮ CHỖ THIỆN CHÍ – Khách hàng đồng ý mua BĐS và mất tiền GIỮ CHỖ nếu không mua

– THỎA THUẬN ĐẶT CỌC – Khách hàng ký kết thỏa thuận đặt cọc với các điều kiện ràng buộc cụ thể và thanh toán đợt 1 theo lịch thanh toán. KH ký với Đơn vị Phát triển dự án

– HỢP ĐỒNG MUA BÁN – Hợp đồng chuyển tiếp TTĐC và được ký trực tiếp với CĐT

4

Trước thời điểm bàn giao BĐS, Khách hàng có được chuyển nhượng Thỏa Thuận/Hợp Đồng hay không? Quy trình thực hiện như thế nào nếu được phép?

– CĐT hỗ trợ chuyển đổi thông tin KH trên TTĐC, khách hàng sử dụng mẫu thay đổi thông tin của CĐT. Phí hành chính là 5 triệu/1 lần thay đổi.

– Đối với HĐMB – CĐT hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng từ KH cũ sang KH mới trực tiếp. KH sử dụng mẫu đề nghị của CĐT. Phí hành chính là 1% giá trị BĐS nhưng không vượt quá 50 triệu đồng/1 lần (xem xét lại phí chuyển nhượng công chứng sở tại)

 5

Dự án Summerland có bao nhiêu loại hình sản phẩm? Hình thức sở hữu từng loại hình đó như thế nào?

– Dự án Summerland có các loại hình sản phẩm sau:

+ Nhà phố thông thường

+ Nhà phố thương mại

+ Nhà biệt thự song lập

+ Nhà biệt thự đơn lập

+ Căn hộ và căn hộ dịch vụ

+ Khách sạn

Tất cả các loại hình sản phẩm được sở hữu LÂU DÀI

6

Đối với nhà phố và biệt thự có bao nhiêu hình thức bàn giao sản phẩm? KH có cần cam kết thời gian hoàn thiện và vận hành khi bàn giao thô không?

– Khu nhà phố và biệt thự được bàn giao thô hoặc bàn giao hoàn thiện cơ bản tùy theo lựa chọn của khách hàng, Công ty sẽ báo giá gói hoàn thiện khi khách hàng cần. Hiện chưa có ràng buộc về việc hoàn thiện sản phẩm và vận hành sau khi bàn giao sản phẩm.

7

KH có được thiết kế lại không gian bên trong nhà phố và

biệt thự hay không?

– Sản phẩm được bàn giao hoàn thiện mặt nên khách hàng có nhu cầu có thể tự thiết kế lại không gian bên trong để phù hợp với loại hình kinh doanh của khách hàng.

8

Thời điểm ký kết HĐMB dự kiến?

– Điều kiện để ký HĐMB: Hoàn thiện hạ tầng (đường sá, hệ thống cống…)

– Thời điểm dự kiến vào tháng 12/2019 có thể nhanh hoặc chậm hơn 3 tháng

9

Thời điểm bàn giao BĐS theo từng loại hình sản phẩm

– Khu thấp tầng sẽ được bàn giao dự kiến vào tháng 12/2020 có thể nhanh hoặc chậm hơn 06 tháng

 

10

Thời điểm các dịch vụ tiện ích đi vào vận hành khai thác? CĐT hay là đơn vị thứ 3 sẽ quản lý vận hành khu dịch vụ tiện ích này? Đơn vị thứ 3 là đơn vị nào (nếu có)?

– Các tiện ích sẽ được đi vào vận hành khai thác trước khi bàn giao sản phẩm cho Khách hàng. Công ty sẽ thuê 01 đơn vị quản lý vận hành độc lập. Tên đơn vị đang trong quá trình đàm phán

11

Dự án được triển khai theo mô hình có đơn vị quản lý vận hành khai thác hay KH tự khai thác sản phẩm khi sở hữu?

– Dự án là một tổ hợp giải trí đa phong cách và nhằm tạo nên những khu kinh doanh đa dạng, Ngoài ra, nhận thấy giá trị đầu tư kinh doanh của sản phẩm mang lại nên Công ty để khách hàng tự vận hành khai thác sản phẩm.

12

Có quy định về các loại hình kinh doanh dịch vụ trong khu dự án hay không? Nếu có hạn chế thì những dịch vụ nào bị hạn chế

– Dự án là một giải trí nên không có hạn chế các loại hình dịch vụ kinh doanh, Khách hàng đăng ký hoạt động theo các quy định của pháp luật hiện hành.

13

KH mua nhiều sản phẩm liền kề thì có được đập thông không?

– Trong trường hợp các căn liền kề có vị trí đập thông không ảnh hưởng đến kết cấu xây dựng (chịu lực, hộp gen..)thì được đập thông để đáp ứng nhu cầu kinh doanh của Khách hàng.

14

 

 

CĐT có những cam kết gì về việc thu hút khách sử dụng dịch vụ tiện ích của dự án?

– Đối với các khu tiện ích Công ty đã tiến hành thuê đơn vị chuyên nghiệp quản lý và vận hành. Điều này tạo thêm sự chuyên nghiệp, uy tín nâng cao chất lượng của dịch vụ để thu hút khách hàng về dự án.

– Ngoài ra, một số khu vực công cộng Công ty bố trí các khu vui chơi, check in chủ đề nhằm thu hút khách hàng du lịch.

– Khu quảng trường, nhà hát ngoài trời được Công ty liên kết với các sở ban ngành, hay các lễ hội ca nhạc, sự kiện…sẽ diễn ra tại đây.

15

Loại hình nhà phố thường và nhà phố thương mại khác nhau điểm nào?

– Nhà phố thường và nhà phố thương mại khác nhau ở các điểm sau:

+ Vị trí: Nhà phố thương mại nằm ở những vị trí liên kết trực tiếp với các khu tiện ích, có tiềm năng kinh doanh cao hơn so với nhà phố thường.

+ Về thiết kế: Nhà phố thường (Bán hầm- Garage, 1 phòng ngủ gia nhân + Wc chung; tầng 1-Phòng khách, bếp, phòng ăn, Wc chung; Tầng 2-02 Phòng ngủ, 2 Wc riêng, phòng SHC(nếu có) , Tầng 3-01 Phòng ngủ + Wc riêng, Pergola ), Nhà phố thương mại (Tầng 1-Kinh doanh + Wc chung; Tầng 2-Kinh doanh + Wc chung; Tầng 3-2 Phòng ngủ, 2 Wc riêng ; Tầng 4-01 Phòng ngủ + Wc riêng, Pergola ).

– Tuy nhiên, dự án là môt tổ hợp giải trí kinh doanh nên mọi tuyến phố trong dự án đều có tiềm năng kinh doanh riêng, thiết kế là sự định hướng của Công ty, Khách hàng có thể điều chỉnh thiết kế bên trong để cho phù hợp với loại hình kinh doanh của cá nhân.

 

16

 Quy cách xây dựng của các sản phẩm thuộc dự án?

– Đối với sản phẩm nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập độ lùi trước, lùi sau, lùi hông đang dự kiến là 2m. Ngoài trừ, một số căn đặc biệt thuộc NP4 khoảng lùi sau sẽ nhiều hơn

– Nhà phố và nhà phố thương mại phần diện tích xây dựng là ngang 5m va 5,5m tùy từng lô. Các căn có khuôn viên vượt quá thì phần diện tích dư sẽ được sử dụng làm sân vườn.

– Các căn góc quy cách thiết kế riêng

– Các sản phẩm được xây dựng móng riêng, tường riêng

17

Khách hàng có đóng phí quản lý sau khi nhận bàn giao BĐS hay không?

– Trong năm đầu tiên Công ty tính toán chi phí vận hành toàn khu dự án và chia phần chi phí vận hành cho từng đơn vị sản phẩm tính theo Diện tích Khuôn viên đất. Các năm tiếp theo chi phí này được tính theo quyết định của Đơn vị quản lý.

18

Hình thức chiết khấu có được trừ trực tiếp vào giá trị TTĐC/HĐMB hay không

– Nhằm hỗ trợ KH giữ nguyên giá trong TTĐC/HĐMB Công ty hỗ trợ cấn trừ ưu đãi, chiết khấu bằng hình thức quy đổi tiền mặt hoặc cấn trừ vào đợt thanh toán tiếp theo. Nhằm giảm thiểu chênh lệch giá TTĐC/HĐ với giá chuyển nhượng thấp nhất.

19

Các hình thức quà tặng ưu đãi có được quy đổi bằng tiền không? KH có đóng các phí thuế nào?

– Các quà tặng ưu đãi được quy đổi thành tiền mặt (trừ trường hợp có chính sách riêng trong thông báo) và KH không chịu thuế thu nhập cá nhân.

20

 Trường hợp KH có nhu cầu vay vốn thì được hỗ trợ như thế nào? Đối với TTĐC và HĐMB

– Đối với TTĐC: Khách hàng có thể áp dụng lịch thanh toán hộ trợ vay ngân hàng của Công ty. Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0%/năm và ân hạn nợ gốc đến khi bàn giao sản phẩm BĐS.

– Đối với HĐMB: Khách hàng có thể vay trực tiếp ngân hàng và sử dụng hình thức vay hoàn ứng nếu đã thanh toán vượt quá 30%. (Tùy theo điều kiện của ngân hàng tại thời điểm vay)

21

Chính sách dành cho KH mua sỉ như thế nào

– Hiện tại, Công ty áp dụng hình thức mua sỉ dành cho KH mua từ 2 căn trở lên sẽ được hưởng mức chiết khấu 1%. (1% được tính trên tổng giá sản phẩm BĐS KH mua chưa thuế VAT)

Hình ảnh và tiến độ

Kết quả hình ảnh cho phoi canh summerland
Kết quả hình ảnh cho phoi canh summerland
 
Kết quả hình ảnh cho phoi canh summerland

TIẾN ĐỘ TẠI DỰ ÁN
 

VIDEO MẶT TIỀN DỰ ÁN SUMMER LAND

Liên hệ

Bộ phận: Phòng Kinh Doanh
Điện thoại 0901628031 - 0815554466
Địa chỉ Tp. Phan Thiết - Bình Thuận
Email hocheanh1990@gmail.com
Zalo 0901628031
Email hocheanh1990@gmail.com
DỰ ÁN NỔI BẬT
HTV Phan Rí

HTV Phan Rí

Những năm gần đây, không ai có thể phủ nhận việc Phan Rí Cửa đã và đang chuyển mình sống dậy với hàng loạt các dự án mới cùng nhiều dự án cũ bừng tỉnh...

Phú Mỹ Gold City

Phú Mỹ Gold City

Phú Mỹ Gold City, khu đô thị hiện đại ngay trung tâm Thành phố Cảng Phú Mỹ ( Bà Rịa - Vũng Tàu), là cửa ngõ giao thương liên vùng Bà Rịa - Vũng Tàu -...

THỐNG KÊ
  •   Đang truy cập 1
 
  •   Hôm nay 31
  •   Tháng hiện tại 1,018
  •   Tổng lượt truy cập 17,775
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây