Vài nét về thị trường bất động sản cuối năm 2019

Thứ tư - 13/11/2019 02:45
Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019 có  sự trì trệ, nhiều nơi có sự lao dốc  và lượng giao dịch giảm dến 10- 25%, so với những nửa tháng đầu năm. Việc thị trường bất động sản cả nước tăng trưởng chậm và trì trệ này do nhiều nguyên nhân khác nhau, nhiều chuyên gia có nhận định là sự thay đổi cần thiết cho thị trường bất động sản hiện nay.
 Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2019 có  sự trì trệ, nhiều nơi có sự lao dốc  và lượng giao dịch giảm dến 10- 25%, so với những nửa tháng đầu năm. Việc thị trường bất động sản cả nước tăng trưởng chậm và trì trệ này do nhiều nguyên nhân khác nhau, nhiều chuyên gia có nhận định là sự thay đổi cần thiết cho thị trường bất động sản hiện nay.
 

Vài Yếu tố then chốt ảnh hưởng sự chông chênh của bất động sản nửa cuối năm 2019
- So với nửa cuối năm 2019, thị trường bất động sản trở nên chông chênh và giảm nhiệt. Song song với điều này, nhiều chuyên gia phân tích đưa ra nguyên nhân chủ yếu ở sự kiện thanh tra toàn các địa điểm đang "nóng" về bất động sản: TP.HCM, Nha Trang, Phan Thiết, Đà Nẵng... Việc thanh tra này làm ảnh hưởng lan dần và tạo sự giảm nhiệt dần bắt đầu từ tháng 7/2019. 
Việc thanh tra đã phát hiện nhiều sai phạm ở hàng loạt dự án đất "ma" và dự án về nghĩ dưỡng. Việc thanh tra và điều chỉnh trên được nhìn nhận là cần thiết, để tránh xảy ra những ảnh hưởng dây chuyên ở thị trường bất động sản ở tương lai.
- Ngân hàng trong năm 2018 - 2019, có sự tăng trưởng về cho vay đầu tư bất động sản. Việc này ảnh hưởng đến sự cân bằng và tăng rủi ro nợ xấu, cho nên việc giảm thiểu cho vay đầu tư bất động sản ở ngân hàng đã có sự siết chặt và thu hồi nợ được đẩy mạnh
- Hàng loạt dự án khu đô thị, nghỉ dưỡng và phục vụ du lịch tại các tỉnh sở hữu tài nguyên biển triển khai chậm chạp và khâu pháp lý không đảm bảo.  
- Năm 2017- 2018, là 2 năm rực rỡ của thị trường bất động sản, việc tăng trưởng về giá và lượng giao dịch thiếu tính xác thực, có tác nhân nhiều ở vấn đề đầu tư, tạo giá trị ảo. Cho nên năm 2019 giảm nhiệt vì chênh lệch cung và cầu là điều tất yếu, điều này đã được dự báo trước.

 
Kết quả hình ảnh cho báo cáo quý 4 bất động sản 2019 bình thuận


Phát triển chậm để an toàn và bền vững
  Theo chuyên gia nhận định, việc tăng trưởng chậm và trì trệ ở lĩnh vực bất động sản hiện nay là cần thiết. Bởi vì câu chuyện bong bóng bất động sản chu kì 10 năm vẫn còn đó, việc thận trọng về quản lý và đầu tư bất động sản.
  Đặc biệt, bên cạnh việc thị trường bất động sản giảm nhiệt thì ở phân khúc nhà ở và căn hộ lại có dấu hiệu nóng lên. Nhu cầu nhà ở và căn hộ chung cư đang được sự quan tâm nhiều ở cuối năm 2019, mặc dù đất nền và bất động nghĩ dưỡng trì trệ
. Dự đoán từ đây cho đến hết năm 2019, số lượng giao dịch về nhà ở có thể tăng, một số doanh nghiệp đang rục rịch để đón đầu làn sóng này. 
Chú ý: Việc đăng lại bài viết trên ở website hoặc các phương tiện truyền thông khác mà không ghi rõ nguồn bài viết.

Tổng số điểm của bài viết là: 5 trong 1 đánh giá

Xếp hạng: 5 - 1 phiếu bầu
Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

DỰ ÁN NỔI BẬT
HTV Phan Rí

HTV Phan Rí

Những năm gần đây, không ai có thể phủ nhận việc Phan Rí Cửa đã và đang chuyển mình sống dậy với hàng loạt các dự án mới cùng nhiều dự án cũ bừng tỉnh...

Phú Mỹ Gold City

Phú Mỹ Gold City

Phú Mỹ Gold City, khu đô thị hiện đại ngay trung tâm Thành phố Cảng Phú Mỹ ( Bà Rịa - Vũng Tàu), là cửa ngõ giao thương liên vùng Bà Rịa - Vũng Tàu -...

THỐNG KÊ
  •   Đang truy cập 1
 
  •   Hôm nay 32
  •   Tháng hiện tại 1,019
  •   Tổng lượt truy cập 17,776
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây